生产绿谷通泰给排水处理设备运营维护

酒店给排水工程
给水机房设置
在具有多业态的综合体内部，国际品牌五酒店原则上要求酒店给水机房完全立设置，与其他业态给水机房分开。但如果建设方有较强的综合体物业管理团队（如国际的几大物业管理行：太平戴维斯、戴德量行等），酒店管理方也会视沟通情况接受如下两种方案：
（1）同意共用机房，但供水设备立设置，空间上要求酒店/非酒店供水设备的位置分割，便于双方物业各自管理。（2）同意共用机房，也同意供水设备合用，但要求进行严格的计量，酒店用水费用可以单核算。由于此方案可能会对后期运营带来较多纠纷，酒店管理公司一般不会同意在新建酒店中实施。储水量
在此问题上，国际品牌五酒店设计指南有原则性要求。但在实际工程中，不同的酒店管理公司或同——西店管理公司不同的项目审核人，会在项目中有不同的理解方式。具体说明如下：
（1）酒店设计指南中均要求储存半天或一天（视设计指南差异）的用水量。从理念上分析，是在市政断水的情况下，可以酒店各用水系统的全面正常运行。但如果严格按此要求执行，储存的水量将远远大于建设方所能承受的范围。（2）在实际工程设计中，对于储存高日还是平均日用水量，是否可以扣除由市政压力直供的各类机房补水；冷却塔补水储存于消防水池，客房是否按入住考虑等问题，在酒店设计指南中未明确说明，因此目前尚没有一个统一的执行标准。由于设计人需要向酒店方进行分阶段成果汇报，可在方案汇报阶段与酒店管理公司本项目的审核人对此问题进行讨论，达成一致意见即可。
（3）综合以往设计经验，在五酒店项目方案设计阶段，一般可取酒店的客房数，按900L/（客房*d）的标准（含生活、厨房、洗衣房用水及康体补水）考虑供水机房需求及储水量的设置。供水分区
国际品牌五酒店要求供水系统不利点末端水压一般为0.15~0.2MPa，现行国家《建筑给水排水设计规范》要求。由于在客房区域一般使用附顶部花洒盘或具备针刺等附加功能的淋浴器，因此预留较高的末端供水压力是淋浴器正常使用的一个条件。而国家现行规范要求各分区低卫生器具配水点处的静水压不宜大于0.45MPa。两者的数据结合使得供水分区普遍多于常规的设计。如以酒店标准层高度3.6m为例，通常6～7层即为一个分区。
此外，国际品牌五酒店从供水安全性角度，原则上不允许或不建议使用减压阀分区，而是设置立的变频泵组对应供水分区。
热水出流时间控制 国际品牌五酒店要求客房区热水出流时间为5S之内，裙房区一般可放宽至8S或局部加电伴热。综合考虑客房管井内立管甩口至远端洁具接驳点的累计长度，客房区标准卫生间一般需要热水支管循环，才能满足5S内出流。除非末端恰好是浴缸，在此情况下根据和酒店方的协商，可少量放宽至5S以上。热水出流时间的控制，直接体现了国际五酒店的品质。
中水使用情况 根据节能减排的原则和中水相关设计规范，目前大城市综合体普遍设置了中水回收/回用设施，国际品牌五酒店原则上也提倡使用中水。但对于使用的位置，往往在实际案例中根据水量平衡情况按如下顺序提出需求；路面及车库中洗、绿化、水景、地库中厕、裙房冲厕。由于客房区实际入住率的因素可能在大便器水箱内产生中水的水质变化，造成对住店客人不良印象以及洁具器件耗损，酒店一般不作硬性要求。
集中直饮水系统设置情况 由于国内客户普遍没有直接饮用酒店客房提供的直饮水习惯，因此造成实际使用率很低。如酒店设置集中的直饮水系统，不仅造成能源的浪费，而且末端可能存在卫生安全隐患。结合国内的实际情况，国际品牌五酒店近几年一般都可以接受不设置集中直饮水的设计方案。

企业单位给排水工程
建筑给水的种类可概括分为生产、生活和消防等三类，建筑给水工程就是为确保这三类给水的实现而采取的技术措施，即把室外给水工程提供的水量、水压按照建筑物的需要分配到用水地点，从而为生活和生产提供一定程度的安全和便利的用水条件。建筑排水工程的任务是把生活和生产过程中所产生的污水、废水按照室外排水系统体制和建筑物内部是否要求再生回用的，有组织、分系统的排放，确定其排放方式、处理方法和综合利用。

建筑内部给水系统基本的给水方式有以下几种：
（1）直接给水方式。适用于废水管网的水量、水压在一天的任何时间内都能够满足建筑物内部需要时采用
（2）水泵和水箱联合给水方式。适用于室外给水管网中压力低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需压力，且建筑物内部用水又很不均匀；
（3）水泵给水方式。适用于室外给水管网中压力在一天中大部分时间满足不了室内需要，且建筑物内部用水量又大又很不均匀；
（4）分区供水的给水方式；适用层数较多的建筑物，为了充分有效地利用室外管网的水压。将建筑物分成上下两个供水区，下区直接在城市管网压力下工作，上区则由水泵水箱联合供水。

宾馆会所给排水工程
给排水设计包括以下系统：1、给水系统2、热水系统3、排水
自动喷淋系统6、防排烟系统
及雨水系统4、消火栓系统5、

给水系统一、给水方式的选择
市政管网一般能提供的常年资用水头在0.3Mpa~0.5Mpa，而宾馆建筑总高度一般要在50m～100m之间或更高，因此市政管网远不能满足建筑内部用水要求，故考虑二次加压。经技术经济比较，下列两种给水方式比校经济：若外网水压经常水足且不允许直接抽水时，应选择设水池、水泵和水箱的联合供水方式；若外网水压经常或间断不足，外网允许直接抽水，选择设水泵、水箱联合供水方式比较经济。这样室内给水系统拟采用分区减压给水方式，由水泵统一加压，在屋顶设置水箱，下区供水利用减压阀减压，该方式具有供水可靠，设备及管材较少，投资省，中间各区不占水箱面积，设备布置集中，便于维护管理等优点。根据卫生器具给水配件处的大静水压力为300～350Kpa，宾馆内给水系统一般要分三～四区。区可由室外市政管网直接供水，给水管网采用下行上给式；为了供水的安全，其他的分区供水干管均要成环，给水管网采用上行下给式，给水管网的干管可设在客房走廊的天花内，供水引至屋顶水箱，通过各干管减压阀供水。高区用水由屋顶水箱直接供水。二、给水管道的布置与安装
1、根据宾馆的装修等要求，管材可选用铜管或PP-R给水管，这两种管材卫生要求都比较高，耐碱而酸的席蚀性能好，且质量较轻，便于安装等优点，所以这两种管材是合适之选。各层的给水管道均采用暗装敷设，主干管走天花内，竖管均走管道井内。排水系统
一、排水方式的选择 1、排水方式的选择应根据污水性质，污染程度，结合室外排水制度和有利于综合利用与处理要求确定。一般生活废水与粪便污水分流排出。
二、排水管道的安装 1、大便器、小便器均设置自动感应式冲洗阀。 2、所有地漏采用不锈钢地漏且带水封，水封深度不少于50mm。3、由于五酒店卫生间较多，管道一般在管道井、管沟或吊顶内暗设。且应便于安装和检修。4、管道不得穿越卧室、贮藏柜、烟道、风道、沉降缝、伸缩缝、防火墙等设施。5、管径等于或大于110mm的明设立管，在穿越井内楼层楼板处应有防止火灾贯穿的措施。
三、排水设计流量计算的参数1、生活污水排水定额及小时变化系数与生活用定额相同。2、屋面的雨水的汇水面积，应按屋面的水平投影面积计算，窗井、高层建筑裙房应附加高层侧墙面积的1/2折算为屋面的汇水面积。
为平衡污水管道系统的压力和安全起见，每隔8～10层设结合通气管与污水立管相接。且能在污水管（立管）被堵塞时，其污水不得泛入通气立管。排水管道设计秒流量的计算系数应取2.0～2.5之间，且应当满足室内噪声为37dB（A）时，其噪音增量不大于2dB（A）。

玻璃钢水箱
玻璃钢水箱整体由的SMC水箱板拼装而成。其特点是采用食品级树脂，因此水质好，清洁；产品具有强度高，重量轻，耐腐蚀，外型美观，使用寿命长，保养管理方便等特点。



组合式玻璃钢水箱是老式水泥水箱的替代产品，玻璃钢水箱完全符合国家建筑工业量标准10658，1-1997的技术性能要求。该水箱经国家有关部门检测，水箱符合GB/T17219-98《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价规范》要求，水质符合国家《生活饮用水标准》（GB5749-2006）。
广泛适用于工矿、企事业单位、住宅、宾馆、饭店等建筑，作为生活饮用水、中水处理、消防用水及其他用水储水设施。
玻璃钢水箱分为FRP组装式玻璃钢水箱和smc水箱两种，smc水箱以重量轻、无锈蚀、不渗漏、水质好、使用范围广、使用寿命长、保温性能好，外形美观、安装方便、清洗维修简便、适应性强等特点，是作为公共生活用，消防用水和工业用水贮水设施的理想产品。
组合式水箱结构设计主要通过结构强度、刚度计算来确定结构尺寸，设计要求是外形美观、施工方便、整体组装拆卸容易，板块结构采用圆球面形增强，与钢板水箱和浸解土水箱相比他具有自己的特色和创意，组合可水箱虽然初期投资比传统水箱大，但因具有自重小，安装方便，保养清洁容易等优点，因此必将受到广大用户的欢迎。
国际上发达国家已很少采用钢板和混凝土水箱。
日本于1962年出现smc水箱，1980年制定了JS标准，1986年后有90%以上的高层建筑采用smc组合式水箱；美国于70年代采用smc水箱，1984年制定了美国国家标准。
西欧、东南亚、中东、非洲等地的一些国家也广泛使用smc水箱。近几年，我国北京、上海、南京、海南等地也大力倡导应用了一些smc水箱，初步使用效果不错，以后工业与民用建筑采用smc水箱大势所趋。
玻璃钢水箱具有无泄漏、无变形、、使用寿命长等优点，并且组装容易、外形美观，可根据用户需要组装成不同吨位的水箱。
玻璃钢水箱按用途还可以分为：SMC玻璃钢水箱、玻璃钢整体水箱、玻璃钢组装水箱、玻璃钢生活水箱、玻璃钢消防水箱、玻璃钢保温水箱等。应用范围：
1、玻璃钢水箱应用于普通住宅、商住楼、写字楼、居民小区、机关、学校、酒店等的生活、消防用水；2、工矿企业的生产、生活用水；
3、各种类型的循环水、冷却水、热水供应系统用水；4、酸碱储备。

变频供水设备是一种直接与市政管网相连，而不会对市政管网产生影响的成套供水设备。该设备在ZBH变频恒压的基础上，市政管网压力和提升水泵的压力进行叠加，使生活供水更加节能和环保，是传统二次供水理想的更新换代产品。该设备由变频控制柜、无负压装置，自动化控制系统及远程监控系统、水泵机组、稳压补偿器、负压消除器、压力传感器、阀门、仪表和管路系统等组成。
给水体系是由相互联络的一系列构筑物和输配水管网组成。给水体系的使命是从水源取水，无负压供水设备按用户对水质的需求进行处置，然后将水运送到用水区，井向用户配水，以满意用户对水质、水量、水压的需求。依照各有些的功用将其分红以下几有些。(1)取水构筑物。开封无负压供水设备用以从水泥(地表水和地下水)取水，并送往水厂。它包含取水头部和泵站。取水构筑物通常坐落给水体系的首部。

(2)水处置构筑物。无塔供水器用以处置从取水构筑物运送来的原水，以满意用户对水质的需求。它包含水处置厂、管网二次消毒设备。这些构筑物常会集安排在水厂计划内。

(3)泵站。用以将所需水量提升到需求的高度．可分抽取原水的泵站、运送清水的二级泵站和设于管网中的增压泵站等。

(4)输水管渠和配水管网。用以联接取水构筑物、立式无塔供水、水处置构筑物、用户，运送和分配水。它包含从泵站到水厂的原水输水管渠、二级泵站、从二级泵站到用水区的清水输水管和用水区配水管网。

(5)调度构筑物。用以贮存和调度供水量与用水量在时刻上的散布不均，当供水量大于用水量时贮存剩余的水，当用水量大于供水量时抵偿供水量的短少。它包含清水池、高地水他、水塔。高地水池、水塔还有包管水压。

标明以地表水为水源的给水体系。相应的无塔供水工程设备为：取水构筑物从江河取水，经泵站2送往水处置构筑，处置后的清水贮存在清水池中。二级泵站5从清水池取水，经扬水管送往管网供应用户。有时，为了调度水量和坚持管网的水压，可依据需求定做水库泵站、高地水池或水塔。通常情况下，从取水构筑物到二级泵站都同于水厂的计划。

给水管网遍布整个给水区内，奥凯变频供水设备依据管道的功用，可划分为干管和分配管。前者首要用以输水，管径较大，后者用于配水到用户，管径较小。

地下水为水泥的给水体系。地下水经过管井群集水至储水池，变频无塔供水由泵站经输水管、水塔和配水管网供应用户。因地下水水质超卓，通常可省去水处置构筑物而只带在储水池加氯消毒。

一、自动恒压变频供水设备概述

自动恒压变频供水设备由气压罐、水泵及电控系统三部分组成，其优点是，不需建造水塔，投资小、占地少，布置灵活，建成投产快。采用水气自动调节、自动运转、节能与自来水自动并网，调试后不需看管。广泛用于企业单位、住宅区及农村的生产、生活、办公供水。适用于供水户在5000户以内，日供水量在3000m3以内场所，供水高度达100米以上。

二、自动恒压变频供水设备工作原理

自动恒压变频供水设备用气压式供水。利用密封罐体，利用罐内高压气水压力达到供水目的。具体工作顺序是由水泵将水通过逆止阀压入罐体，使罐内气体受到压缩，压力逐渐增大。当压力达到上电接点压力表通过控制柜使泵机自动停止。设备中的水压外界管网压力，自动送水至供水管网。当罐体内水位下降，罐内气体膨涨压力减小的下限位置时，电接点压力表通过控制柜使水泵重新启动。如此反复，使设备不停供水。当罐内气体不足时，补气阀可自动补气。

三、自动恒压变频供水设备工作条件

1、输送介质：冷热清洁、非易燃易爆并不含固体颗粒或纤维的液体。

2、液体温度：常温型 -15 ℃至 +70 ℃ 热水型 +70 ℃ 至 +120℃

3、周围环境：无水滴、蒸汽，无漂浮性尘埃及金属微粒场所。无日光照射，高温及严重落尘场所。无腐蚀、易 燃性气体及液体场所。无震动、保养检查容易之场所。

4、环境温度：高 +45℃且通风良好。

四、自动恒压变频供水设备产品特点

1、节电23－55%；

2、对多台泵组均能可靠的实现软启动交替运行，大大延长设备的使用寿命；

3、具体缺相，欠压，过压，过流，过载，短路，过热，失速等各种自动保护功能；

4、节省投资，减少占地，安装，使用，检修方便；

5、采用数字PID调节，恒压精度高，水压波动小；

6、可实现恒压变量和变压变量等多种工况的要求。

五、自动恒压变频供水设备应用范围

可应用与任何自来水压不足的情况，比如：新建、扩建和改造的住宅楼、住宅小区、办公楼。宾馆、饭馆等。学校、、机关、集体宿舍等用水比较密集场合。工厂、加压泵站、开发区等大流量几种供水。

六、自动恒压供水设备模式

当市政管网供水不足或用户用水量大于市政管网供给能力时，直起变流量恒压供水泵，待供水满足要求后，系统恢复正常。尽管无负压供水设备企业这几年发展很快，但它在相关标准以及技术环节等方面还是存在以下不足：

，它的应用具有一定的限制性。由于它缺少二次储水装置，市政供水一旦有故障，整个设备停止运行而处于停水状态，因此对于那些不能间断供水的特殊用户，它并不适用。